“이거 모르면 전세 3억 날린다”…전세 계약서 필수 특약

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进一步分析发现,엄 변호사는 “가장 흔한 분쟁은 계약 이후 잔금일 사이에 근저당이 새로 설정되는 경우”라며 “권리관계 변동 시 즉시 해제권을 행사할 수 있도록 특약에 명확히 적어야 한다”고 설명했다.

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从实际案例来看,서울 지하철 김포공항역에서 80대 승객이 열차와 승강장 사이 틈에 빠지는 사고가 발생했다. 탑승 중 두 발이 동시에 빠졌다가 구조됐으며 전치 3주 진단을 받은 것으로 전해졌다. 곡선 승강장에서 반복되는 ‘발빠짐’ 사고가 다시 발생하면서, 시설 기준과 안전 대책의 실효성 논란도 커지고 있다.

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